リーベンホーム

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街区全体でゼロエネルギーな暮らしを実現させる
街づくりプロジェクト

 

田川市で、これからの暮らしに
健康的で快適に過ごせる持続可能な住環境を実現するために。

 

パッシブデザインに熟知した同一の建築家が、
全６区画を統括して設計し、
敷地ごとの光・風・視線を丁寧に読み解いた住まいを一邸ずつ描くことで
美しい街並みが形成されてます。

 

光熱費が実質０円で快適に過ごせる性能を
実現していくことで
田川市の未来へつなげる街づくりプロジェクトです。

－ 街区プロジェクト概要 －

・全６区画の建築条件付き土地
   （土地＋注文住宅）
・建築家による自由設計
・光熱費が実質０円を実現する仕様性能
・補助金最大約２４０万円対象
・新築モニター１棟限定募集
　（モニター特典３6０万円相当）

パッシブデザイン ゼロエネタウン
－ CONCEPT －

▪光熱費が実質０円で、無理なく快適な暮らし

▪一年中家のどこにいても快適な室温で健康的に過ごせる住まい

▪大地震にも耐えて住み続けられる安全な住まい

▪隣家との距離感・視線を調整することでプライバシーが確保された住まい

▪時間が経っても古く見えない美しい街並みでの暮らし

監修建築家
藤田摂建築設計事務所

パッシブデザインに精通されている藤田摂建築設計事務所では、
土地ごとの光の入り方や風の流れ、周囲との関係性まで丁寧に読み解き、
その場所だからこそ成立する住まいのあり方を一から考えます。

 

既成のプランに当てはめるのではなく、
豊富な設計経験に裏打ちされた発想力をもとに、
自然の力を活かした、無理のない快適さと美しさを備えた住まいを設計をおこないます。

パッシブデザイン
－ 目指す温熱環境を実現するための設計手法 －

▪保温（断熱&気密）

　･･･ 室内で溜めた熱を外部へ逃がさない

▪日射熱利用暖房

　･･･ 日射熱を取りれて日中部屋をを暖める

▪日射遮蔽

　･･･ 夏の日射熱を防ぐことで室温上昇を抑制

▪自然風利用(外気冷房)

　･･･ 窓を開けると空気が流れる計画

▪採光利用

　･･･ 一年中自然光で明るい住まいの計画

－ 限定１棟モニター募集 －

▪モニター特典：税込３６０万円相当
　・本体価格より税込220万円の値引き
　・太陽光パネル税込140万円分プレゼント（5.28kW相当）
　・補助金約240万円と併用可（最大600万円）
▪抽選１棟限定（区画場所問わず）
▪募集期間：2026年 1月末までの申込
▪抽選発表：2026年 2月 1日 13時
　・リーベンホーム事務所にて抽選会を実施
▪申込条件（抜粋）
　・完成後３ヶ月間モデルハウス利用として承諾いただける方
　・募集期間までに来場説明を受けられた方

－ 対象補助金｜最大約240万円 －

▪GX志向型住宅補助金2026：１１０万円
▪田川市内業者利用補助金：５０万円
▪市有地等購入補助金：５０万円
▪田川市浄化槽補助金：３２.２万円

※各種補助金適用においては適用条件等に沿っている場合に限り

－ 分譲地情報 －

１号地：  67.10坪（221.83㎡）/ 540万円
２号地：118.03坪（390.17㎡）/ 660万円
３号地：  67.25坪（225.61㎡）/ 550万円
４号地：110.19坪（366.81㎡）/ 580万円
５号地：112.32坪（371.31㎡）/ 620万円
６号地：  83.36坪（275.58㎡）/ 670万円

所在地 福岡県田川市大字夏吉
用途地域　 第二種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率100％）
区画特徴 全方位に開けた閑静な建築地
契約形態 建築条件付き土地

・ラ・ムー 田川店：600m（徒歩９分）
・セブンイレブン田川バイパスみそぎ店：190ｍ（徒歩３分）
・田川東町郵便局：280ｍ（徒歩４分）
・田川市立病院：3.4km（自動車７分）
・田川市立田川東中学校：500ｍ（徒歩８分）
・一本松駅：1.2km（自動車２分）
・下井田駅：2.3km（自動車４分）

まずは現地説明会へ。街の“空気”を体感できます。

STEP１：現地説明会へご予約

・申込フォームの入力
・お電話でのご予約

STEP２：現地説明会

・分譲地プロジェクトについて
・モニター特典について
・参考プランの説明
・現地へ移動し設計解説
・家づくりの進め方について

STEP３：個別相談（家づくり・資金計画）

・総予算
・住宅ローン計画
・設計要望
・etc.

LIEBEN HOME ABOUT

天然素材を多く取り入れた
「からだに優しい家づくり」を大切にしています。
さらに、サスティナブル・デザインハウスの理念を取り入れ、
50年、100年先も住み継げる 性能・デザイン・資産性 を兼ね備えた住まいをご提案。
リアルパッシブデザインとする設計手法を用いた、
室温にこだわった省エネで快適な住空間を実現します。

 

お問合せフォーム

    ご希望内容 個別現地説明会のご予約日時（第一希望） 個別現地説明会のご予約日時（第二希望） お名前 フリガナ 住所 メールアドレス 電話番号 ご来場予定人数（大人） ご来場予定人数（子供） ご希望内容（複数選択可） パッシブデザインゼロエネタウン蛍が丘を知ったきっかけ 備考

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